Arlington Partnership for Affordable Housing (APAH) a construit les appartements Queens Court afin d’offrir aux habitants d’Arlington, en Virginie, un accès à des appartements de qualité à prix abordable. Le complexe de 244 appartements a non seulement augmenté le niveau de vie de nombreuses familles de classe ouvrière, mais a également intégré des composants de logement écologique dans la conception des appartements, tels que l’efficacité énergétique et hydrique ainsi que l’efficacité relative aux matériaux. 

Le besoin de l’intégration des éléments du bâtiment  

L’intégration des éléments de logement était importante pour le gestionnaire immobilier de The Queens Court, S.L. Nusbaum Reality Co., qui souhaitait rassembler dans un système de contrôle centralisé autant d’éléments fonctionnels des immeubles que possible, y compris les chauffe-eau sans réservoir, les générateurs, l’éclairage, le chauffage, la ventilation et la climatisation. Cela aiderait le gestionnaire immobilier à gérer les pointes de consommation énergétique, à offrir l’efficacité nécessaire aux logements écologiques et à maintenir un rendement optimal de l’équipement des immeubles.  

Le choix d’intégrer un système de gestion d'immeubles 

Dans le passé, APAH avait déjà travaillé auprès de Rinnai Corporation dans le cadre de projets différents, tous dans la région d’Arlintgon, y compris Columbia Hills, Gilliam House et Columbia Grove. L’entreprise était ravie de la fiabilité, de l’efficacité et du soutien de l’équipement de Rinnai; elle a alors choisi d’installer des systèmes de bâti pour chauffe-eau sans réservoir et la passerelle BMS dans les appartements Queens Court.  

Au lieu de chauffer et de réchauffer l'eau stockée dans les chaudières et réservoirs, les chauffe-eau sans réservoir de Rinnai offrent un suivi précis des charges, afin que la quantité totale d’énergie consommée soit directement corrélée à la quantité totale d’eau chauffée à n’importe quel moment. Au moment de l’installation, Rinnai venait de lancer sa passerelle BMS, qui fournit une façon intuitive de contrôler et de surveiller ses chauffe-eau sans réservoir commerciaux. Les deux produits combinés donnent au gestionnaire immobilier la possibilité d’intégrer le chauffage de l’eau dans son nouveau système de gestion d'immeubles, lui permettant ainsi de gérer les pointes de consommation et de réduire le gaspillage de l’eau.  

Un système intégré et efficace 

La passerelle BMS a répondu aux attentes du gestionnaire immobilier avec exactitude pour l’intégration des éléments, permettant aux gestionnaires de l’immeuble d’allumer ou d’éteindre les chauffe-eau sans réservoir, de régler la température de l’eau, de surveiller les débits, les heures de fonctionnement et bien plus. Elle permet également à l’équipe d’entretien de l’immeuble de localiser et de diagnostiquer rapidement tout problème potentiel d'un chauffe-eau sans réservoir grâce à un simple code d’erreur.  

Avec l'installation du système de bâti pour chauffe-eau sans réservoir et de la passerelle BMS de Rinnai, la propriété a pu intégrer le rendement et les composants nécessaires pour offrir à Arlington, en Virginie, un espace de vie de haute qualité à prix abordable pour de nombreuses familles de classe ouvrière.